位于深圳市宝安区松岗街道核心地段，紧邻松岗中学的大型现代化工业园区内，现有一处优质工业厂房资源重磅推出。该厂房特别适合注塑、模具制造及相关上下游企业，机会难得，详情如下：

一、 核心优势

1. 黄金区位，交通便利：
厂房坐落于成熟的大型工业园区内，毗邻松岗中学，周边生活、商业配套齐全。交通网络发达，临近广深公路、松福大道等主干道，快速连接深圳各区及东莞长安、虎门等地，物流运输极为便捷。

1. 厂房条件优越：

• 面积与结构： 厂房位于一楼，面积约800平方米，层高充足，承重能力强，大型设备进出与安装方便。

• 现成装修： 厂房已完成基本装修，地面处理良好，电路、照明、通风等基础设施齐全，企业可快速入驻，节省大量前期装修时间与成本。

• 合规性强： 园区管理规范，环保、消防等手续齐备，为生产企业提供了稳定可靠的运营环境。

1. 极具吸引力的转让条件：

• 无额外转让费： 本次出租不收取任何名目的品牌、店面等转让费，大大降低了客户的初始投入成本。

• 含技术转让（可选）： 现有经营者可提供成熟的注塑模具生产技术、工艺文件乃至部分客户资源的转让支持，助力接手方快速启动生产、切入市场，特别适合行业新进入者或希望快速扩大产能的团队。

二、 适用对象

• 计划设立新生产点的注塑制品企业。
• 寻求扩张或搬迁的模具设计制造公司。
• 拥有订单资源，急需现成厂房启动生产的创业团队。
• 希望承接优质现成资源，减少筹建周期的投资者。

三、 发展前景

松岗片区是深圳传统的制造业重镇，尤其是模具与塑胶产业集聚效应显著，产业链完整。入驻该园区，不仅能享受完善的硬件设施，更能便捷地融入本地产业生态，获取供应链与客户资源。毗邻学校的区位也为企业招聘技术工人及管理人才提供了便利。

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此厂房资源集“优越区位、现成条件、成本优势、技术扶持”于一体，省去了复杂的筹建、装修、资质办理等环节，实现了真正的“拎包入驻、快速投产”。对于有意在深圳西部立足或发展的注塑模具企业而言，这是一个降低风险、提速发展的绝佳机会。

（温馨提示：具体租金、技术转让细节、租赁年限等信息，请有意者实地考察后与产权方或现经营者详谈。建议尽快联系，把握商机。）